Affittare un appartamento in modo semplice, i passi da seguire

Se si ha un appartamento libero, può essere utile metterlo in affitto per avere una rendita. A tal proposito è fondamentale per riuscire ad affittare il proprio immobile, la presentazione dello stesso, rendendolo il più appetibile possibile agli occhi dei probabili affittuari.

In merito a quest’aspetto ci sono delle azioni di marketing ben precise di cui tenere conto.

Immobile a norma

Iniziamo dall’aspetto normativo. È molto importante, infatti che l’immobile sia a norma per l’affitto rispetto ad una serie di requisiti richiesti dalla legge. Pertanto bisogna verificare, prima di mettere in affitto l’appartamento, che tutti gli impianti siano a norma.

Completata la valutazione dei requisiti normativi, si deve stabilire il prezzo dell’affitto, che per essere definito dovrà tenere conto dei seguenti fattori: il mercato, le condizioni della casa e infine la zona in cui è ubicata.

Arredare l’appartamento e fare delle belle foto

Una volta definito il prezzo, è importantissimo sistemare l’immobile per renderlo presentabile. Questo passaggio è decisivo se si vuole affittare velocemente l’appartamento.

Tutto ciò che rende la casa più accogliente determina di molto l’aumento delle possibilità di affitto. Sono i dettagli quelli che faranno la differenza.

E questo porta al successivo passaggio, ovvero la cura delle foto dell’appartamento. Infatti, con delle foto ben fatte, aumenta in modo esponenziale la possibilità di attrarre i possibili affittuari, soprattutto oggi con l’uso di internet e dei social network.

Valutare il target dei potenziali affittuari

La cura dell’appartamento e le foto vengono fatte in funzione di attrarre clienti ideali. Quindi il passaggio successivo è quello di realizzare una strategia di marketing per attrarre un ben delineato target di visitatori. Infatti a seconda dell’appartamento può cambiare il target di riferimento.

Un bilocale, ad esempio, è più adatto alle coppie mentre una casa con più camere è più adatta ad una famiglia. Oppure ancora, si può decidere di affittare per singola stanza e il target cambierebbe ulteriormente (gli studenti universitari ad esempio).

Tipologia di contratto di affitto e la pubblicazione dell’annuncio

Fra i passi da seguire assolutamente se si vuole affittare il proprio appartamento in modo semplice sicuro e veloce ne rimangono due. Il primo, è la verifica degli aspetti burocratici per il contratto.

Si consiglia di affidarsi ad un esperto nel settore e nel mercato immobiliare per scegliere la tipologia di contratto più conveniente.

Il secondo ed ultimo passaggio è quello della pubblicazione dell’annuncio.

Ed anche questo è un passaggio fondamentale, in quanto si dovrà curare una descrizione precisa, chiara e con le informazioni più importanti relative all’immobile. Fatto questo si potrà procedere con la pubblicazione e attendere i potenziali futuri affittuari.

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