Capannone in vendita in zona strategica a Balerna

Descrizione

Stabio, comune di recente sviluppo urbanistico orientato ai servizi in posizione strategica a due passi da Lugano e dalle dogane Svizzere, di Chiasso direzione Como e Gaggiolo direzione Varese.
Ottimamente collegata all’aeroporto di Milano Malpensa, raggiungibile in appena 30 minuti di macchina e alla stazione ferroviaria di Stabio comodamente raggiungibile in 2 minuti.

Situato in una palazzina di pregio di recentissima ristrutturazione con ampia area esterna.

L’ufficio è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti nel 2012. I soffitti sono stati rinnovati a pannelli ottimi per la collocazione di tutti gli impianti cablaggio, condizionamento ecc…

L’impianto di riscaldamento è stato completamente rifatto e dotato di pompa di calore con letture condominiali, il che lo rende economicamente vantaggioso.

Gli impianti sanitari ed elettrici sono stati anch’essi completamente rifatti e messi a norma con i più recenti standard di sicurezza.

Completano la proprietà un montacarichi interno direttamente accessibile dal lato strada che collega i
due livelli.

2'300'000.- CHF
Tipologia: Capannone
Comune: Stabio
Superficie: 1000 mq
Box Auto: 4
Disponibilità: Da definire

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Descrizione

Stabio, a municipality of recent urban development oriented to services in a strategic position close to Lugano and the Swiss customs of Chiasso direction Como and Gaggiolo direction Varese.

It has excellent connections to Milan Malpensa airport, which can be reached in just 30 minutes by car, and to Stabio railway station, which can be reached in 2 minutes.

Located in a prestigious building recently renovated with large outdoor area.

The office has been completely renovated in all its parts in 2012. The ceilings have been renovated with panels excellent for the placement of all the wiring, air conditioning, etc. …

The heating system has been completely redone and equipped with a heat pump with condominium readings, which makes it cost-effective.

The sanitary and electrical systems have also been completely redone and brought up to the latest safety standards.

The property is completed by an internal freight elevator directly accessible from the street side that connects the two levels.

two levels.

2'300'000.- CHF
Tipologia: Capannone
Comune: Stabio
Superficie: 1000 mq
Box Auto: 4
Disponibilità: To be agreed upon

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